Vrste objektov - Zahtevni objekti

Vir: GRADIM

Zahtevni objekti so vsi objekti, katerih del ali celota izpolnjuje enega izmed naslednjih meril:

• imajo velike dimenzije (seštevek prostornine vseh prostorov presega 5000 m3 ali višina presega 15 m, merjeno od terena do kapa ali vrha konstrukcije, ali nosilni razpon je večji od 8 m ali prednapeta konstrukcija razpona je večja od 10 m);
• imajo globoko temeljenje (objekt s pasovnimi temelji, pri katerih je razmerje med njihovo globino in širino večje od 4, ali objekt s pilotnim temeljenjem, če so piloti daljši od 20 m, ali objekt s kesonskim temeljenjem),
• imajo podzemne dele, katerih globina presega 15 m, merjeno od terena;
• imajo pomembne morebitne vplive na okolje, tako da je zanje predpisana obvezna presoja vplivov na okolje.

Uredba v nadaljevanju našteva tudi objekte, ki spadajo med zahtevne ne glede na prejšnja določila. Ti objekti so, na primer, stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji, stanovanjske stavbe za posebne namene z več kakor 50 posteljami, gostinske stavbe, upravne in pisarniške stavbe z uporabno površino več kakor 4000 m²; trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti z uporabno tlorisno površino več kakor 4000 m2; stavbe in terminali na letališčih, železniških in avtobusnih postajah in v pristaniščih, rezervoarji, silosi in skladišča, če njihova prostornina presega 1000 m3 itd. Spisek je precej dolg in za zasebnega investitorja pri gradnji družinske hiše ni pomemben. Za gradnjo družinske hiše so pomembni pogoji glede mer objekta (največja prostornina, višina, razponi), načina temeljenja in globina podzemnih delov.

Enodružinska hiša ponavadi omejitev teh parametrov ne presega, zato spada med manj zahtevne objekte.