Ne gradimo preveliko
Vir: GRADIM
Neredko se posamezniki odločijo za preveliko gradnjo, pri čemer mislijo na svoje potomce, ki naj bi objekt uporabljali še dolgo zatem, ko njih ne bo več. S takšnim razmišljanjem se odločajo za masivno gradnjo, ki bo vsaj na prvi pogled dolgo kljubovala času.
Takšno razmišljanje je lepo in spoštovanja vredno, a hkrati tudi naivno in povsem nepraktično. Ni prav nobenega jamstva, da se bo rodbina sploh nadaljevala. Prav tako se lahko že prva generacija za nami odloči za življenje kje drugje ali celo v neki oddaljeni državi. Starši s ponujenimi stanovanjskimi prostori pritiskajo na svoje otroke in jih silijo ostati v domači hiši, s čimer jim ožijo krog izbire. Mnogi se zaradi materialnih ugodnosti odločijo živeti s starši, čeprav bi jim zaradi lastnega razvoja bolj ustrezala kakšna drugačna odločitev. Vprašanje je, ali je takšno sobivanje v nadaljevanju tudi polno zadovoljstva in sreče, saj se pogledi na svet dveh različnih generacij zelo razlikujejo.
Mnogo pametneje je gradnjo načrtovati po trenutnih potrebah. Za otroke načrtujmo dovolj prostora v njihovih lastnih sobah, a nič več. Svoja stanovanjska vprašanja bodo reševali sami kasneje, pri čemer smo jim lahko v pomoč, če bodo pomoč želeli. V ta namen lahko gradnjo zastavimo tako, da bo možno kasneje objekt nadgraditi z dodatnim nadstropjem ali mansardnim stanovanjem ali k njemu prizidati dodatek ali dvojček. Pri tem ne pozabimo na možnost posebnega vhoda. Sobivanje je prijetno, če ima vsaka družina svoj vhod, svoje gospodinjstvo in svoje življenje, družita pa se, ko jima ustreza.
Velik začetni strošek pri gradnji je nakup ustrezne parcele. Okoli 300 kvadratnih metrov velike parcele ali celo manjše ponudijo ravno dovolj prostora za enodružinski objekt in pri tem tudi dovolj dostopno ceno. Vendar na tako majhni parceli ostane okoli objekta prostora le za kakšno parkirišče ali dve in za nekaj grmovnic. O vrtnarjenju, življenju na vrtu ali celo bazenu v tem primeru ne gre razmišljati. Če se za individualno gradnjo odločimo tudi zato, da bomo na vrtu preživeli velik del svojega prostega časa in v njem uživali, nakup tako majhne parcele nima smisla. Veliko bolj ustrezna velikost parcele, če hočemo uživati tudi na prostem, je od 500 do 1000 kvadratnih metrov.
Prostorski akti ponavadi predpisujejo, koliko odstotkov od skupne površine parcele sme obsegati pozidava. Podatek je razviden iz lokacijske informacije. Pri tem je pomembno dejstvo, da na majhni parceli ni mogoče graditi ogromnih zgradb, če ni drugače urejeno. Ta podatek se suče okoli 40 % za predmestna območja, kar pomeni, na primer, da lahko na parceli 200 kvadratnih metrov zgradimo največ objekt s stranicami približno 9 x 9 metrov.
Sredinska postavitev objekta na parceli je morda najbolj preprosta in mnogokrat celo predpisana v občinskih prostorskih aktih. A po drugi strani je zelo nepraktična. Veliko boljši izkoristek prostora dosežemo, če hiša stoji ob robu parcele. Tako ostane večji del parcele nedotaknjen in v enem kosu. Uporabimo ga lahko za rekreacijske površine, vrt, sadovnjak ipd.
Takšna rešitev ima tudi praktično vrednost. Z novogradnjo pokrijemo trenutne potrebe in nič več. Zakaj bi plačevali več za nekaj, kar je še megleno skrito v prihodnosti!? Velika hiša prinaša tudi velike stroške; ne samo pri gradnji, pač pa tudi kasneje pri vzdrževanju, ogrevanju, mesečnih stroških za komunalne storitve ipd. Niso redki primeri, ko so starši ostali sami v ogromni hiši in se je vse breme vzdrževanja in mesečnih stroškov zažrlo v njihovo pokojnino. Postanejo ujetniki lastnega doma, pri čemer tudi bivanje v njem ni več prijetno. Prazni prostori, stiskanje pri ogrevalnih in drugih stroških pač naredijo svoje. Pri tem starejši ljudje postanejo še preveč togi za kakršnekoli korenite spremembe v svojem življenju.
Poglejmo na stvar še drugače. Podarjena igrača v očeh obdarovanca ni dosti vredna, prav tako ne ponujeno stanovanje. Mladi bodo v novem stanovanju mnogo bolj uživali, če se bodo sami odločili, da bodo živeli s starši pod isto streho, sami določili način izvedbe, velikost in razpored prostorov svojega doma in pri tem aktivno sodelovali tudi pri finančni realizaciji.
O vsem tem je treba razmišljati, ko se odločamo za gradnjo. Manjši objekt resda ponudi manj prostora, lahko pa ponudi rešitve, ki so dolgoročno zelo praktične. Odločitev pa je seveda vaša.
Zadnje objave:
Najbolj brane
je registrirana in zaščitena blagovna znamka podjetja MB-TECH, d.o.o.
Vsebina in oblikovanje spletne strani ter tiskane izdaje revije GRADIM sta v lasti podjetja MB-TECH, d.o.o. Dovoljena je uporaba vsebine za osebne namene, kakršnokoli prilaščanje vsebine ali njenih delov, kopiranje ali razmnoževanje v komercialne namene pa bomo na podlagi Zakona o avtorskih in sorodnih pravicah sodno preganjali.
Uredništvo jamči za ustrezno kakovostno raven člankov in prispevkov, vendar ne odgovarja zaradi morebitnih napak avtorjev, drugih nenamernih in slučajnih napak ali nerazumevanja vsebine in ne odgovarja za škodo, ki bi morebiti nastala s tem v zvezi.
